Franz-Nißl-Straße

Der Neubau an der Franz-Nißl-Straße wird nach seiner Fertigstellung im Jahr 2025 der jüngste Neuzugang bei der MÜNCHENSTIFT sein. In unmittelbarer Nähe des Allacher Stadtteilzentrums Oertelplatz wird der Neubau des Seniorenwohn- und Pflegeheimes im Herzen von Allach-Untermenzing entstehen. Das Haus ist als Quartiershaus konzipiert - was bedeutet, dass sich das Haus ins Viertel öffnen, aber das Leben des Stadtviertels auch im Haus stattfinden soll. 

Nachdem die MÜNCHENSTIFT das Grundstück erworben hatte, gab es vor Ort intensive Diskussionen mit Anwohner:innen, dem zuständigen Bezirksausschuss und örtlichen Vertreter:innen des Stadtrats. Kritisiert wurde hier vor allem, dass das Pflegeheim mit seiner Größe nicht in dieses Gebiet passen würde. Auf viele Bedenken der Bevölkerung und der örtlichen Politik wurde eingegangen, was zu verschiedenen Planungsänderungen geführt hat.

Bereits 2017 wurde vom Stadtrat ein vorhabenbezogener Bebauungsplan erlassen. Dieser sieht ca. 204 Pflegeplätze sowie 17 Appartements für das Wohnen mit Service für Senior:innen vor. Der Einzelzimmeranteil liegt bei gut 75 %. Entsprechend dem Quartiershaus-Gedanken wird es im Haus auch eine Tagespflege für Senior:innen geben sowie einen für das Viertel nutzbaren Veranstaltungsraum und eine sich zur Straße öffnende Cafeteria.

Um das Haus möglichst gut in die Umgebung einzubinden, hat der Bezirksausschuss sich gemeinsam mit dem Planungsreferat und der MÜNCHENSTIFT auf die Durchführung eines Gestaltungswettbewerbs geeinigt. Im Mai 2020 hat sich das Preisgericht nach intensiver Diskussion einstimmig für den Entwurf des Büros Nickl & Partner Architekten ausgesprochen. Der Entwurf sieht einen Bau mit echter Holzfassade und einer lebendig gegliederten Außenhaut vor.